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市場最流行的“南北通透”到底是什么意思?

添加日期:2015-7-6 17:33:32 來源:本站原創 【字體: 閱讀:

  現在市場最流行的就是“南北通透”的房子,可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下,南北都有正對著的窗戶,能夠最大限度進行空氣對流。那么,究竟南北通透的房子有什么好處呢?

 

   1、是市場主流 就房屋設計來說,很難保證全部房間都朝南,(當然了市場上還有一種更好的全南戶型,但是數量不多),南北房有缺點了,開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補 房間照不到太陽的缺點。可以這么說,目前市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心購買。

  2、私密性更強 南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證各自有生活空間。

 

  3、夏天舒適 夏天了,南北通透的房子比較涼爽,尤其是兩邊都是陽臺的人家,到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關上,一樣很暖和。

 

  4、有利于陰陽調和 一個家里,有陰有暗,這樣比較符合風水陰陽調和的說法,那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利于財運。(僅僅針對通氣而言,聚集財氣還要看很多因素。)

 

  5、風景各異 全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多。試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風景都一樣,是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。

 

  6、要注意辨別真偽 現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了,并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側,這樣就達不到通透的效果了,因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。

 

   還有的所謂南北通透的戶型,其實客廳在陰面,真正朝陽的只有一個主臥,這樣的戶型不算是南北通透,大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外一南二北的房子 其實也是很差勁的,好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時,一定要仔細甄別好房子的戶型。

 

平面布局合理是居住舒適的根本,好的戶型設計應做到以下幾點:(1) 入口有過渡空間,即“玄關”,便于換衣、換鞋,避免一覽無遺。(2) 平面布局中應做到“動靜”分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等。若為雙衛,帶 洗浴設備的衛生間應靠近主臥室。另一個則應在動區。(3) 起居廳的設計應開敞、明亮,有較好的視野,廳內不能開門過多,應有一個相對完整的空間擺放家具,便于家人休閑、娛樂、團聚。(4) 房間的開間與進深之比不宜超過1比2。(5) 廚房、衛生間應為整體設計,廚房不宜過于狹長,應有配套的廚具、吊柜,應有放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統。下水道和存水彎管不得在室內外 露。

 

  在最后,還要告訴眾位購房者,買房子需要具體分析,根據自己的實際情況選擇戶型,不能一昧追求南北通透或者全南喲~

 

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文章來源:尚萱地產—南陽二手房網

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